Bierwirth & Kluth
KOMPETENZ IN HOTELLERIE
Competence in Hospitality

Wir sind ein angesehener und zuverlässiger Partner in der Zusammenarbeit mit Banken, Fondsgesellschaften und institutionellen (Hotel)Investoren. Als solcher analysieren und bewerten wir sowohl einzelne Hotels, als auch Hotelportfolios unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten.

Dabei werden Markt-, Standort- und Rahmenbedingungen berücksichtigt, betriebliche Stärken und Schwachstellen analysiert und ein Sanierungsplan erarbeitet, der es erlaubt, Zukunftspotentiale auszunutzen. Hierbei wird auch ein möglicherweise notwendiges Investitionsvolumen ermittelt und realistische Machbarkeitsstudien erarbeitet.

Im Rahmen der Beurteilung von Hotelportfolios werden Empfehlungen zur Portfoliobereinigung oder Neugestaltung ausgesprochen, sofern dies aufgrund von Marktüberhitzung oder branchenindizierten Schwierigkeiten sinnvoll erscheint, um gesetzte Renditeziele langfristig erfüllen zu können.

Erstes Ziel ist es selbstverständlich immer, den betroffenen Betrieb zu erhalten und neu zu positionieren, Strukturen und Führungsinstrumente nach den Standards internationaler Hotelkonzerne einzuführen und den Ertragswert zu steigern. Dabei werden zunächst die Ursachen einer betrieblichen Schieflage identifiziert und bestimmt, ob und wie das Hotel zukünftig am Markt bestehen kann, um dauerhaft einen soliden Kapitaldienst zu erwirtschaften.

Die erarbeiteten Konzepte setzen wir im Interims-Management durch unsere ausgebaute Head Office Struktur auch selbst aktiv um und implementieren die Maßnahmen gemeinsam mit dem bestehenden Hotelteam. Hierbei bedienen wir alle hotelspezifischen relevanten Disziplinen von Operations, Bau, Technik, IT, HR, Finance, Datenschutz, Versicherung und Recht. Dieses Alleinstellungsmerkmal zeichnet uns aus und ist ein echter Mehrwert gegenüber klassischen Beratern.

Wir verfügen über einschlägige und jahrelange Erfahrung in der Sanierungsberatung und auch kurzfristigen Übernahme notleidender Hotels. Über 20 notleidende Betriebe aus unterschiedlichsten Bereichen wurden erfolgreich re-positioniert sowie re-strukturiert.

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Bierwirth & Kluth Hotel Management GmbH  |  Bahnhofstraße 67  |  D-65185 Wiesbaden  |  info@bierwirth-kluth.de  |  Telefon: +49 (0)611 447600-0

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