Bierwirth & Kluth
KOMPETENZ IN HOTELLERIE
Competence in Hospitality
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Tipps & Ratschläge

Thema 1 - Die wichtigsten Unterschiede zwischen einem Hotel und anderen Gewerbe-Immobilien

Wir werden immer wieder gefragt, was das Investment in eine Hotelimmobilie von dem in ein ‚normales‘ Gebäude unterscheidet. Sieht man mal von den auffälligen Äußerlichkeiten ab und vergleicht das Hotel mit einem Bürogebäude, so fällt schnell auf, daß ein Bürohaus unkomplizierter und preiswerter zu erstellen ist und auch im Unterhalt weniger Aufwand erfordert. Dennoch ist eine gute Hotelimmobilie bei ‚Kennern‘ beliebter. Warum?

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Thema 2 - Die wichtigsten Kennzahlen in der Hotellerie

Wie in jeder Branche gibt es auch in der Hotellerie Kennzahlen, die helfen einen Hotelbetrieb erfolgreich zu führen oder in den Griff zu bekommen. Für Branchenfremde, die das erste Mal mit dem Thema Hotel innerhalb ihres Portfolio konfrontiert werden, haben wir die wichtigsten Kennzahlen aufgelistet. Diese geben Ihnen im Gespräch mit dem Hotelberater oder Hotelbetreiber eine erste Grundlage zum Verständnis der Bewertung von Umsätzen, Produktivität und Kosten:

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Thema 3 - Welche Vertragsarten gibt es typischerweise im Hotelimmobilien Bereich?

In der Hotellerie wird typischerweise zwischen zwei Arten von Verträgen unterschieden: dem Pachtvertrag und dem Managementvertrag.

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Thema 4 - Welche Arten von Betreibergesellschaften gibt es?

Bei der Auswahl eines Betreibers unterscheidet man zwischen großen (oft internationalen) Hotelketten wie Marriott, Hilton, Hyatt oder InterContinental Hotels und mittelständischen (oft nationalen) Betreibergesellschaften.

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Bierwirth & Kluth Hotel Management GmbH  |  Bahnhofstraße 67  |  D-65185 Wiesbaden  |  info@bierwirth-kluth.de  |  Telefon: +49 (0)611 447600-0

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